第13章 大巴车上拉投资
林野想起来2020年的时候,三道红线全面切断了开发商的融资渠道。
相关单位怎么保证楼盘能够继续开发,甚至完成交付?
保教楼资金。
但这个保交楼资金跟开发商没半毛钱关系。
也就是说开发商欠的债还是他欠的。
而且,不仅要还债,还要收储。
什么意思?
就是把已经建好的房子,以收存量房的这种方式,把它作为保障性住房。
然后把他手里面没改好的烂尾楼,由保交楼资金进入。
以现金形式进入,以资产的价格退出。
退出的价格,原价可能2万,他给你5000或者6000.
不仅仅是盖好的房子和烂尾楼,还有开发商手里的土地储备同样收走。
全部都以低价收走。
那么问题来了,开发商手里还有什么?
还有一堆烂账,
断贷、抓人,收资产,这个阳谋请问你如何破?
当然,主要问题还是在房地产开发商身上。
说个小故事:
我侄儿说他太惨了,暑假最后一天,作业写不完。
他说老师说一定要交,学校又不肯延长假期,那他只能对不起老师,作业不写了。
我就问他:“你整个假期,吃喝玩乐的时候,可不是这么说的。”
林野想了一会,看向众多同学。
独木不可成林,众人拾柴火焰高。
他需很多的资金,来做杠杆。
林野站起来靠在座位边:
“咳咳咳!各位同学们,既然这次的目的地是都江堰青城山,那么有人知道有关青城山的消息吗?”
一群叽叽喳喳的同学们都看向了站起来的林野。
消息?什么消息?难道还有什么内幕消息?
开车的司机,赵飞龙偷偷把耳朵支起来。
这可是风头正热的西蜀大学会计班的学生,肯定有内幕消息。
陆望舟想起前段时间看到的报纸,不确定道:“青城山-都江堰申报世界文化遗产?”
林野惊讶地看了一眼陆望舟,点头道:“对,就是这个事。”
众人脑子转得很快,王志文惊呼道:“卧槽!老林,你难道想赌一把?”
林野平静的说道:“对,我想拉着你们赌一把。
赌青城山-都江堰申报世界文化遗产必定成功。”
众人呼吸一滞,这可不是小赌,而是大赌。
赌赢了,吃喝不愁。
赌输了,就被套牢了。
陆望舟眉头紧皱:“老林,你打算如何操作?先说个大概的项目计划,我们再看投不投。”
林野感激的看了他一眼:“去青城山买地,一旦赌对了,立马脱手。”
众人愣住了,以为他的项目是长篇大论,结果一句话没了。
王志文张大了嘴巴:“老林,我也想跟着你赌,但是没钱啊!”
林野看了他一眼,你一个富二代会没钱?
他无所谓道:“量力而行,对这个项目感兴趣的都可以来找我。
在没签合同之前,我这个承诺一直有效。”
林野说完后就坐了下来,但是班上所有人表情都挺怪异的。
班里平时很普通的同学,临近毕业的时候,突然爆发。
不仅在《西蜀日报》上发表论文,现在还要拉投资,赌青城山申遗成功,简直离谱。
王志文小声嘀咕道:“成功几率大吗?”
林野神色平静的看了他一眼:“我也不知道,一切自愿。”
陆望舟沉默了一会后说道:“差一个带路者,靠我们成不了气候。”
林野低头想了一会:“我认识博瑞投资公司的经理,把她拉来,借着国企的名头,我们喝口汤应该是没问题的。”
陆望舟意外的看了他一眼:“回去我们好好谈谈。”
王志文惊讶道:“老陆,你要投?”
陆望舟看着手上的报纸,没有说话,这次申遗成功的几率非常大。
一旦成功,50%是最少的,不到一个月50%的收益,这种投资机会可不多。
就算是失败了,也不会亏。
自从房改以来,全国各地的房价都在慢慢的涨,投资房地产亏不了。
林野他还认识国企投资公司的经理,有这一层关系在,吃肉可能性很小,但喝汤应该没问题。
下车的时候,司机拉住林野。
“同学给个联系方式,我回去想想。”
林野点了下头,告诉了他电话号码,缘分一场,就看他能不能抓住机会。
赵侯明一脸烦躁坐在办公室里,即便是国庆放假了,他仍在经管学院的办公室里。
很多媒体报社邀请他去,他也没去,因为他知道自己几斤几两,说多了容易露馅。
但是明明老李的水平也就和他差不多,他是如何发现的?
本来有一个升职机会的,现在没了,给了李明亮。
他上下打点的钱,全泡汤了。
他看着手上银光夏的分析报告,这根本就不像是李明亮写的报告!
赵侯明眼前一亮,对啊!有没有可能这根本就不是他写的?
那么会是谁写的?
赵侯明看了眼空荡荡的办公室,走向李明亮的办公桌。
翻翻找找,找到一份银光夏的报告。
这一份报告和刊登的报告差了十万八千里,但他惊喜道:
“这就是证据,我就知道老李找枪手了,我要举报他。”
直接向领导汇报?
不行,这件事学校也是受益方,肯定会包庇他。
赵侯明冒出一个大胆的想法,他拿着李明亮写的报告就走了。
没一会,十几家媒体惊喜的看着收到的消息。
完全没想到银光夏事件中,西蜀大学里面还有猫腻。
他们立马安排了第二天的头版头条。
拜水都江堰,问道青城山。
从秦堰楼开始,经过二王庙、夫妻桥、鱼嘴、飞沙堰。
然后到宝瓶口、离堆、伏龙观。
下午,从都江堰出发前往青城山,参观前山和后山。
半晚,返回都江堰参观南桥西街,体验当地美食和夜生活。
吃完上车,也不知道是谁起的头,一路唱着张信哲的歌。
杰伦的第一张专辑是在11月7号发行的,现在最火的还是张信哲的歌。
什么《过火》、《信仰》、《爱就一个字》、《别怕我伤心》、《宽容》、《爱如潮水》、《回来》等等。
回到宿舍,洗漱关灯后,陆望舟突然问道:“有几个找你投资的?”