第13章 买了三套房
夏季的三江市天空总是亮得那么早。
等陈默和夏崇理把牛肉面吃完之后东方的朝阳已经缓慢露出鱼肚白。
渐渐地，鱼肚白又变成淡红色。
陈默和夏崇理迎着朝阳回家睡了一觉。
两人睡醒后已经是中午时分。
不得不说这十八岁的身体就是好。
虽然昨晚熬了个通宵，但睡几个小时后陈默感觉自己又满血复活了。
先是让夏崇理去楼下快餐店买了两份盒饭。
陈默则是坐在沙发上拿出龙腾花园小区的那些卖房广告一个个地毯式打电话过去咨询卖房信息。
2010年的三江市房屋中介行业还不算特别发达。
尤其是龙腾花园小区这种毫无价值的房产更是很少有中介愿意接单。
所以这些卖房广告基本上都是业主本人贴出来的。
陈默给这些业主打电话过去简单透露了一下自己想要买房的打算，然后了解了一下这些业主的基本家庭情况。
这里就牵涉到陈默做事情不留隐患的老练作风。
他在筛选卖房业主。
目前的龙腾花园小区破烂、老旧、硬件设施和周边配套都跟不上。
所以这个小区有许多业主都着急卖房套现。
但这些都是建立在卖房业主还不知道下个月政府就要高价拆迁这个小区的前提下。
这个时候陈默低价买房又转手高价拆迁赚得盆满钵满，很容易让原有业主的心理产生不平衡，引起扯皮纠纷。
所以对卖房业主的挑选也是很有讲究的。
业主经济条件太差的房子不能买。
业主没有正式职业的房子不能买。
业主家庭成员太多的房子不能买。
这几种类型的房子是拆迁时容易引起扯皮纠纷地重灾区。
陈默可不想拆迁时每天都有人上门来找自己闹。
筛选之下，最好的房屋业主是什么类型？
是那种在其他地方已经购置新房并且家庭成员简单。
最好是业主两口子都在体制内工作的群体。
这类业主群体拥有一定的经济实力和社会地位，平日里做事情相对体面顾忌名声，不太可能做得出那种拆迁时撒泼打滚来扯皮的事情。
给龙腾花园小区所有想卖房的业主打过电话了解信息之后，陈默又花了几天时间实地去看房并且和业主面谈。
最终选出三套最满意地房屋。
第一套是120平米的三居户型，叫价55万，业主杨强在某国企上班，端着铁饭碗。
第二套和第三套分别是80平米的两居户型和120平米的三居户型，叫价分别是38万和55万。
这两套房子的业主刘不祝是北城区政府公务员，刘太太是个初中老师，有个女儿刚刚高中毕业。
这三套房子的业主身份几乎完美达到陈默想要地标准。
而且杨强和刘不祝他们全家目前都没有居住在龙腾花园小区。
只要买房后把产权过户，都不用等他们搬家就可以顺利把房子收入囊中，省了不少夜长梦多的麻烦。
6月24号。
杨强和刘不祝已经把房子过户所需要地手续全部办齐，只等陈默打款后签字就可以正式生效。
下午两点钟。
三江市房管局门口一家咖啡厅内。
“杨哥，53万已经转到了你的卡里。”
陈默对着面前那个戴着眼镜地斯文男人笑着开口。
叫价55万的房子被他砍到53万，陈默对这个价格也比较满意。
“好的，陈老弟。”
杨强年纪约四十岁左右，按理说可以做陈默的叔子辈。
但陈默手里拿着钱非要叫他杨哥，他也没有任何办法。
不过眼前这个少年也着实让杨强有些刮目相看。
别看这少年只有十八九岁的年纪，但说话做事都透着一股老练，玩套路耍心机丝毫不比他这个国企老油条差。
这几天接触下来杨强不仅没在陈默手里讨到任何便宜，房价还被陈默砍了两万块钱下来。
所以杨强心里也没敢把陈默当小孩看待。
将购房合同和过户手续推到陈默面前，两人相互签字之后购房流程便彻底结束。
至此，杨强那套房子已经彻底成为陈默地私人资产。
等到杨强提着公文包离开之后，一直拘谨坐在陈默旁边的夏崇理才渐渐恢复常态。
这几天陈默看房和办理买房流程手续的时候夏崇理一直在旁边陪着。
看到陈默和那些四五十岁的大人以兄弟相称平辈论交。
并且熟练游走于房管局等相关部门最终完成首套房屋购买，夏崇理的内心还是受到极大震撼。
高考完之后这个暑假他只知道在游戏里面大杀四方。
但死党已经靠买球赢了一百多万并且开始买房子了。
夏崇理心里对自己告诫了一声，这个暑假先狠狠玩游戏，上了大学后一定要努力上进。
“老默，一次就花出去五十多万是一种什么感觉哦？”
“没什么感觉，在我眼里就和五十多块没什么区别。”
“我靠，以前没看出来你这么能装呢！”
“这年头说实话总是没人信。”
陈默有些无奈地摇了摇头。
前世他做为陈氏集团董事长身家过亿，背后还站着楚稚语和韩伊月这两个超级富婆，花五十多万对他而言还真的是稀松平常。
掏出手机看了看时间，陈默眉头微皱。
和刘不祝约好的时间早就到了，刘不祝本人怎么还没来？
正在陈默犹豫着要不要打个电话催一下的时候，咖啡厅玻璃门被人推开。
一个四十多岁的中年男人带着歉意走了进来。
“不好意思啊陈老弟，我刚才去老家接我女儿回城里耽搁了一点时间。”
中年男人穿着一件灰色POLO衫直接扎进西裤里面。
他身形有些胖，两只眼睛里面透露出精明地目光，笑起来的时候脸颊两块肉油光水滑更是像极了电视里面地奸商。
从看房至今接触下来，陈默觉得刘不祝不像是个公务员，更像个圆滑世故地生意人。
不过人来了就行，陈默笑着指了指旁边的夏崇理对刘不祝开了个玩笑。
“刘哥，你可是让我这位兄弟在这里把痔疮都活生生坐出来了啊。”
夏崇理转头看着陈默，小胖子稚嫩的脸上全是震惊和问号。
“我有痔疮的秘密，老默是什么时候知道的？？？”